ハイネスクラウズ宝塚駅前

  • 兵庫県宝塚市川面五丁目

  • / 宝塚駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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4階 / 71.63㎡の場合

相場
3,721万円
52.0万円/㎡
2,633
3,358
4,084
4,810
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,358万円〜4,084万円
46.9万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ハイネスクラウズ宝塚駅前
3,980万円（55.6万円/㎡）/ 4階 / 71.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/103,980万円55.6万円4階 71.63㎡ 2LDK南
2025/02/203,840万円50.4万円2階 76.25㎡ 3LDK南
2025/02/144,180万円58.4万円4階 71.63㎡ 2LDK南
2024/08/273,990万円52.3万円2階 76.25㎡ 3LDK南
2024/08/274,180万円54.8万円2階 76.25㎡ 3LDK南
2023/11/254,780万円50.9万円8階 93.86㎡ 2LDK南
2023/11/162,480万円44.6万円2階 55.6㎡ 2LDK西
2023/09/284,980万円53.1万円8階 93.86㎡ 2LDK南
2023/01/102,180万円54.1万円1階 40.28㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.34万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10ハイネスクラウズ宝塚駅前
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,980万円55.6万円71.63㎡2LDK4階 / 8階建 南2005年36戸RC
2023/07/08フォレストコート宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,770万円47.6万円79.2㎡3LD・K5階 / 5階建 南西2003年29戸RC
2025/02/04花のみち弐番館
宝塚市栄町一丁目
宝塚駅5分 5,000万円80.5万円62.12㎡1R1階 / 13階建 南西2000年61戸SRC
2024/06/23アズ・アドバンリーヴァ
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅6分 3,780万円42.6万円88.71㎡3LDK7階 / 12階建 南西2006年66戸RC
2025/02/20イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ
宝塚市湯本町
宝塚駅4分 3,780万円42.4万円89.15㎡4LDK4階 / 10階建 南2000年27戸SRC
2024/06/27藤和宝塚武庫山ホームズ
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 4,180万円47.2万円88.57㎡4LDK6階 / 13階建 南東2005年81戸SRC
2024/07/09グラン・ブルー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 3,390万円57.9万円58.58㎡2LDK4階 / 13階建 南西2007年72戸SRC
2024/08/06シルクマンション宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 3,380万円45.0万円75.07㎡2LDK+S7階 / 9階建 南西2001年15戸RC
2025/04/22藤和宝塚ホームズヴィオレ
宝塚市湯本町
宝塚駅6分 3,880万円44.9万円86.39㎡4LDK8階 / 13階建 南西2001年71戸SRC
2025/03/11グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅4分 3,480万円53.3万円65.34㎡3LDK1階 / 5階建 南西2010年81戸RC
2023/03/06グランドメゾン宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅8分 3,780万円45.3万円83.52㎡3LDK2階 / 9階建 南西2006年79戸RC
2025/05/17ロータリー宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,649万円49.0万円74.41㎡3LDK4階 / 10階建 南2000年27戸RC
2025/02/11パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,080万円48.4万円63.68㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、宝塚市では8.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積61.63㎡〜81.63㎡の平均販売価格
兵庫県
50.2万円/㎡
前年比+4.3%
宝塚市
50.4万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名ハイネスクラウズ宝塚駅前
所在地兵庫県宝塚市川面五丁目
交通宝塚駅徒歩2分
築年月2005年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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