ハイネスクラウズ宝塚駅前

  • 兵庫県宝塚市川面五丁目

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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5階 / 89.2㎡の場合

相場
5,000万円
56.1万円/㎡
3,815
4,605
5,395
6,186
AI査定結果
推定相場価格
5,000万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,605万円〜5,395万円
51.6万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ハイネスクラウズ宝塚駅前
4,980万円（55.8万円/㎡）/ 5階 / 89.2㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/044,980万円55.8万円5階 89.2㎡ 4LDK南
2025/10/205,280万円59.2万円5階 89.2㎡ 4LDK南
2025/08/265,580万円62.6万円5階 89.2㎡ 4LDK南
2025/05/103,980万円55.6万円4階 71.63㎡ 2LDK南
2025/02/203,840万円50.4万円2階 76.25㎡ 3LDK南
2025/02/144,180万円58.4万円4階 71.63㎡ 2LDK南
2024/08/273,990万円52.3万円2階 76.25㎡ 3LDK南
2024/08/274,180万円54.8万円2階 76.25㎡ 3LDK南
2023/11/254,780万円50.9万円8階 93.86㎡ 2LDK南
2023/11/162,480万円44.6万円2階 55.6㎡ 2LDK西
2023/09/284,980万円53.1万円8階 93.86㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.47万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
ハイネスクラウズ宝塚駅前
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 4,980万円55.8万円89.2㎡4LDK5階 / 8階建 南2005年36戸RC
2025/09/04パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 4,380万円52.0万円84.17㎡4LDK11階 / 14階建 南東2001年63戸SRC
2025/07/21グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 4,380万円52.2万円83.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西2010年81戸RC
2025/12/09シルクマンション宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 3,880万円51.7万円75.07㎡3LDK7階 / 9階建 南西2001年15戸RC
2024/06/29グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅4分 3,980万円54.3万円73.35㎡2SLDK3階 / 5階建 南2010年81戸RC
2025/11/22コスモヒルズ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅6分 4,280万円52.4万円81.74㎡2LDK+3階 / 15階建 南2005年47戸SRC
2023/07/08フォレストコート宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,770万円47.6万円79.2㎡3LD5階 / 5階建 南西2003年29戸RC
2025/11/23アズ・アドバンリーヴァ
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅6分 5,480万円54.3万円100.84㎡3LDK12階 / 12階建 南東2006年66戸RC
2025/10/20ジオ宝塚御殿山
宝塚市御殿山二丁目
宝塚駅6分 3,725万円50.6万円73.59㎡3LDK4階 / 4階建 西2002年39戸RC
2025/11/15藤和宝塚武庫山ホームズ
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,980万円44.9万円88.57㎡4LDK4階 / 13階建 南東2005年81戸SRC
2025/08/21イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ
宝塚市湯本町
宝塚駅4分 4,980万円55.9万円89.15㎡4LDK4階 / 10階建 南2000年27戸SRC
2025/10/25グランドメゾン宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅8分 4,750万円48.3万円98.29㎡3LDK2階 / 9階建 南東2006年79戸RC
2025/08/01アズマリオンレーソル
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅5分 3,080万円43.6万円70.62㎡3LDK10階 / 12階建 東2004年65戸RC
2025/10/27花のみち弐番館
宝塚市栄町一丁目
宝塚駅5分 4,980万円62.0万円80.31㎡3LDK8階 / 13階建 南2000年61戸SRC
2025/07/28藤和宝塚ホームズヴィオレ
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 4,980万円57.6万円86.39㎡4LDK8階 / 13階建 南西2001年72戸SRC
2025/10/20ロータリー宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,280万円44.1万円74.41㎡3LDK4階 / 10階建 南2000年27戸RC
2025/05/04ルモン宝塚南口
宝塚市湯本町
宝塚南口駅3分 3,580万円51.1万円70.11㎡3LDK12階 / 13階建 北西2002年40戸SRC
2025/12/04グランプレイズ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 4,390万円57.7万円76.12㎡2LDK10階 / 11階建 北東2000年46戸RC
2025/10/25宝塚南口アーバンライフ
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 4,830万円64.1万円75.31㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、宝塚市では6.8%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
宝塚市
49.0万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名ハイネスクラウズ宝塚駅前
所在地兵庫県宝塚市川面五丁目
交通福知山線宝塚駅徒歩2分
築年月2005年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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